土地合法但未批先建能强拆吗

一、土地合法但未批先建能强拆吗？

土地合法但未批先建的，可以强拆，未批先建属于违章建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条的规定，如果建设单位或者个人有未经批准进行临时建设等行为的，由所在地城市、县城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

二、未办理施工许可证先行施工的法律责任是怎么规定的？

根据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条的规定，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。

三、办理施工许可证的规定有哪些？

根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条的规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备以下条件并提交相应的证明文件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

（七）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

（九）法律、行规规定的其他条件。

以上就是关于土地合法但未批先建能强拆吗、未办理施工许可证先行施工的法律责任以及办理施工许可证的规定三个方面的内容，希望对您有所帮助。