法律分析：租赁违约金计算方式依据租赁合同约定。如租赁合同未详细约定，则应根据《合同法》相关规定进行计算。
法律依据：
1.《合同法》第六十三条：当事人违反合同约定，应当承担违约责任。
2.《合同法》第一百八十五条：租赁合同约定的违约金不得超过合同约定的违约金数额。
3.《合同法》第一百八十六条：租赁合同约定的违约金与实际损失数额明显不相符的，人民应予以适当减少。
根据以上法律规定，租赁双方应在合同中明确约定违约金的计算方式和数额。若没有明确约定，则根据实际情况进行判断。在计算违约金时，应遵循法律规定，不得超过合同约定的违约金数额，并且要与实际损失相符。如违约金过高，人民有权减少违约金的数额。
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