查封房子还能住人吗

查封的房子是否可以居住，需要根据具体情况来判断，具体如下：
1、查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押；
2、如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记；
3、查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的；
4、至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，还会继续查封。
解封被查封的房产的法定程序如下：
1、办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2、提交解封房产的法律文书；
3、国土房产部门根据提交的资料，进行解封处理。
强制执行财产范围如下：
1、收入、银行存款、现金、有价证券；
2、土地使用权、房屋等不动产；
3、交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产；
4、债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利；
5、其他应当报告的财产。
房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押或进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债；强制执行财产范围包括收入、银行存款、现金、有价证券，土地使用权、房屋等不动产等。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条
人民查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。