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自建房屋可以申请公积金贷款吗

来源:瑞奇养生

法律主观:

自建房在我国一般在农村建设的,自建房是跟商品房是完全不一样的。在商品房中一般都可以办理公积金贷款。

一、自建房可不可以办理公积金贷款

有房产证,自建房一样可以办理公积金贷款。

二、自建房公积金贷款的条件

1、申请人必须有合法有效的身份证明;

2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;

3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证;

4、申请人必须依法按时缴纳住房公积金,并且有公积金账号;

5、申请人必须有良好的信用记录,收入稳定且具备还款能力;

6、公积金管理规定的其它条件。

三、自建房公积金贷款所需的资料

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件;

2、申请人的公积金账号;

3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证;

4、房屋的产权证书和土地使用证书;

5、住房公积金贷款的申请表;

6、若是委托他人办理的,需出示委托公证书和受托人的身份证明;

7、公积金管理规定的其它资料。

四、自建房如何申请公积金贷款

1、领取表格

申请人需前往公积金管理领取公积金贷款申请表格,并认真填写,也可以选择自己在网上下载表格填写。

2、提交申请

表格填写完毕后,申请人需持上述资料前往公积金管理提交申请,并将资料交由公积金管理进行核查。

3、审核

公积金管理接受申请人的申请之后,会对申请人提供的资料进行审查,并在审查完毕之后将结果告知申请人,若不通过需说明理由。

4、签订合同

如果公积金管理同意了申请人的贷款申请,申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款,并签订贷款合同。

5、办理抵押

签订完合同之后,申请人需前往房产交易办理房产抵押等手续,并缴纳税费。

6、银行放款

的手续都办理完之后,银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中,此时,公积金贷款办理完毕。

以上就是自建房可以办理公积金贷款的相关内容。

法律客观:

《 住房公积金管理条例 》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、 退休 的; (三)完全 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳动关系 的; (四)出境定居的; (五)偿还 购房贷款 本息的; (六)房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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